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旅游地产成投资新宠江门台山颐和温泉城开门

来源: 2018年08月29日

旅游地产成投资新宠 江门台山颐和温泉城开门迎客

说起江门的温泉,不少人会想到恩平温泉,台山的温泉尚养在深闺。2月1日,位于广东省台山市的颐和宫温泉养生会馆举行开业典礼,向有广东第一泉美誉的台山三合温泉终于正式开门迎客。这个温泉是罕见的89℃自涌富硒温泉,养生功效显著,江门市民泡温泉有了新去处

旅游地产成投资新宠江门台山颐和温泉城开门

瑞士瓦尔斯风格建筑首现中国

颐和温泉城是颐和地产投巨资在台山打造的旅游地产项目。据项目公开信息介绍,台山颐和温泉城总规划1500亩,预计分三期开发。项目将用51%来建配套,包括6万平方米侨乡商业街、3万平米温泉泡池区、五大主题酒店、三所国际双语学校等。自2013年初奠基以来,已累计投入资金近15亿元,这些资金大部分都用在了温泉配套的建设上。

据悉,整个项目温泉区占地3万平米,共包含温泉中心、室内水疗区、露天水疗区、日式风情泡池区、巴厘岛风情泡池区、SPA汤屋区六大功能区。今年10月中旬,泡池区已经率先亮相,共有41个温泉泡池,重金礼聘大江户温泉物语的设计师奥川洋一参与设计,受到业内外一致好评。

2月1日刚刚开放的颐和宫温泉养生会馆是中国首个瑞士瓦尔斯风格建筑,建筑面积8000平米。瑞士瓦尔斯浴场是全球五大温泉度假胜地之一,为建筑大师彼得卒姆托的经典之作,曾荣获2009年普里克兹奖。据台山颐和温泉城相关负责人介绍,之所以选择了瓦尔斯风格,一是延续颐和建筑、自然、人文相和谐的品牌理念,二是依托项目地缘特色,使其与周边的山地、丘陵、百年榕树、风情泡池区相互结合。

漫步在温泉中心,岩石拼接排列形成墙体,将石头的质感和纹理变现得淋漓尽致,充分体现泉水与石的相容。环形走道连接起更衣区、沐浴区、餐饮区、休闲区、水疗区、游泳区等,包括气泡涌泉浴、塑腰浴、脚底针穴浴等20多种功效齐全的水疗设备,通过对身体的刺激按摩,使游客得到疏通经络、强身健体的效果。

89℃自涌富硒温泉养生价值高

台山颐和温泉中心所在的三合温泉,是广东地区唯一89℃自涌富硒温泉,经地质局矿产部广东省实验中心市局验证,日流量为3000吨,属氯化钠型水,富含锶、偏硅酸、硫等矿物质和30多种微量元素,可进行理疗、饮疗,对于高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病、神经衰弱、皮肤病等具有显著疗效,是理想的医疗保健型热矿泉。

据台山当地老人介绍,三合温泉已有上千年历史,宋代时形成热河村,清代聚集为温泉圩,华侨回国都要来这儿泡一泡,旁边的百岁老人村远近闻名,曾被央视专题报道。因为三合温泉优秀的医疗保健价值,解放后曾在此建立第三工人疗养院和海军疗养院,接待过董必武等多位国家领导。

旅游地产成投资新宠

作为兼具自住、投资、养生、度假的全功能综合性大盘,台山颐和温泉城在售房源是平方米山顶温泉入户洋房,平方米倚山临湖别墅,户型南北通透方正实用,采光通风俱佳,带精装,赠送空间多,室内温泉入户,让居住者在家就可以泡富硒温泉。

颐和地产营销中心总经理刘伟透露,购买台山颐和温泉城的客户多数是复合型需求,投资价值、度假功能、以及养生养老需求都受到关注。项目地处大广海湾经济圈核心区域,2016年港珠澳大桥将会开通,类似广州南沙、深圳前海,升值潜力非常大。非常住客户都可以选择托管。

据悉,随着近年旅游地产投资热的兴起,把颐和温泉城作为投资项目的投资者越来越多。有投资者认为,台山一年四季都适宜旅游,以周边温泉酒店的房价计,一套59平米的房子,售价32万,每年租金收入大概3万多,投资回报率约10%,很稳定;同时旅游地产在抵押贷款时评估价可以达到市价的1..5倍,远高于普通住宅0.7的评估价,有利于融资变现。

笔者从台山颐和温泉城销售部获悉,台山颐和温泉城年前洋房每套让利20万、别墅每套让利80万,和周边精品项目的优惠相比,优惠力度空前,折后洋房均价5000元/平米,别墅均价8500元/平米。

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