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北京二手住宅网签量环比涨157

来源: 2018年08月23日

北京二手住宅签量环比涨15.7%

昨日,来自北京市房地产交易管理和中介机构的数据统计显示,9月份北京全市二手住宅签总量为12854套,环比8月份签量上涨15.7%,与去年同期的签量相比,上涨2.2%。这是北京二手住宅成交量连续第5个月持续上涨

北京二手住宅网签量环比涨157

,也创下了近半年来北京二手房交易量的新高。

从市民购房区域来看,各方面配套更加完善的城六区更受购房者青睐。据中介机构统计,9月份,东城、西城、丰台、海淀等城六区总计二手房签量环比上月大幅上涨了23%,成交占比突破六成,比8月份增长了三个百分点;而11个近郊和远郊区县的二手房签量环比上月涨幅不足一成,成交占比也从8月份的42.2%,降至9月份的39.3%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,北京二手房市场仍由首次置业和首次改善的刚性购房需求占主导,购房人的预期进一步催化了部分家庭出手购房的意愿。截至目前,北京二手房市场的复苏势头已延续5个月,而进入第四季度后,这种快速回暖的势头或将有所减缓。据他分析,一方面,如房价出现快速上涨势头,购房人群再现观望情绪,暂缓出手;另一方面,目前在京银行购房贷款优惠难觅,房贷申请难度增大,购房成本的增加使得部分购房需求不得不暂缓购房计划。

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