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广州多家房地产企业推出促销措施降价潮蔓延

来源: 2018年08月30日

广州多家房地产企业推出促销措施 降价潮蔓延

遭遇楼市寒冬,资金链趋紧,近期广州的多家房地产企业相继推出促销、降价措施,一股降价潮正蔓延开来。

自17日起,广州越秀地产旗下的五个楼盘全线8.8折起售出,限时18天。此举被认为是春节后广州房地产开发商最成规模的调价行为。

越秀地产调低楼价虽引发业界普遍关注,但显然不是孤立现象。近日恒大地产则以15周年庆典为名,展开10亿元人民币大优惠活动,最高折扣为5个点。其中恒大广东公司旗下的恒大御景半岛、广州恒大绿洲等八盘联动,推出数千套新品及特惠房源。1月至2月元宵节期间,保利地产在全国推出涉及100余个在售项目和2万套房源的促销活动,其位于广州的公园九里项目,打出了推新货登记额外98折。

中国搜房统计数据显示,广州2月推出优惠措施的房地产项目有221个,占目前在售及待售住宅项目近一半。另外一方面,广州楼市正面临更为严重的库存压力。统计数据显示,截至目前,广州一手楼市未售套数为110094套。按照全市一手商品住宅平均销售速度计算,存量套数及存量面积均需17个月以上的时间才能消化。

受中央对楼市的调控政策外加春节因素影响,1月份广州各房地产开发商的销售业绩均较为惨淡。业界普遍认为,今年一季度已经过半,倘若2月份整体销售情况仍不乐观,将会有更多的房企加入降价行列,以价换量或成为趋势。

广东省房地产行业协会会长蔡穗声则表示,开发商的降价,不一定能换回销售量。因为大家都不知道是不是到底了,也不敢买。他觉得,如果开发商降价到一定程度上,依然换不来销售量就可能停止降价。

近期安徽芜湖救市新政被叫停,广东中山亦回应限价令松口仅为部门试行措施,今年将严格执行房地产调控不动摇。种种迹象表明,中央房地产调控不放松的态度坚决,这加大了业界对楼价继续下跌的预期

广州多家房地产企业推出促销措施降价潮蔓延

。广州房地产专家韩世同指出,在保持现行调控政策及其目标不变的情况下,在继续抑制投资性购房需求又保持房价合理回归的同时,有必要适当采取举措防范房地产市场出现硬着陆的风险。

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